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美术馆旁、公园里办公+生活+商区的高质量园区……投资将近50亿元的美的总部二期，提前曝光！

3月11日，美的集团官方视频号发布美的总部二期规划，园区坐落顺德区北滘新城，地铁直达广州。预计今年中旬部分区域投入使用，2024年全面开放。

除了令人羡慕的“办公群”环境，视频中还“剧透”，美的总部二期的下沉式广场与城市客厅，也将面向市民开放。

图片来源：美的集团

南都记者了解到，作为世界500强企业，美的总部二期项目不仅仅是一栋办公楼，而是整体涵盖了商业、展厅、餐饮、办公及文体设施等功能，总建筑面积约44万㎡。项目将整合应用自然景观、物联网、智慧楼宇、人工智能等元素，助力区域打造集总部办公、文化商业街区、高端居住于一体的城市中央创新商务区。

据介绍，总部二期的设计强调与现有建筑的对话，在靠近安藤忠雄设计的和美术馆一侧，建筑高度上做了退让，让所有的建筑彼此像音符一样，合而不同。整个建筑群遵循整体性、生态化、使用最便利、交通最便利的4个设计原则，通过一个带状内部公园将原有总部一期与二期串联起来，形成“公园复合体建筑”。

比如，在整体性方面，园区将美的与盈峰大厦、和美术馆统一考虑，形成外圈塔楼高低错落，内部多层的整体形象。

再比如，为突出生态化，园区内形成相当于北滘公园1/3面积的绿地面积，形成以中心公园为核心的生态办公区。

在使用最便利方面，园区一层将设置休闲商业，营造街道氛围，提供便利的生活配套。

交通便利方面，则将通过空中与地下连廊将三个地块联系。在建筑的设计上践行智慧、节能、绿色、环保的理念，投资数亿元，将物联网、智慧楼宇、人工智能等元素融入相关场景中，形成一个聪明节约的园区。

其中，位于美的总部东面的04地块项目，建筑面积23万㎡，将于2022年年中投入使用，项目涵盖商务办公、酒店式公寓、以及各类商业文娱设施。

位于美的总部南面的08地块项目，建筑面积21万㎡，配套三层地下停车场和10000㎡大食堂+商业餐饮，预计2024年投入使用。

届时，将增加超过8000-10000名事业部管理与科研人才进驻办公，加强总部与顺德各经营体的联动，形成美的核心办公群。面向市民开放的下沉式广场与城市客厅也正是在这一地块内。

据介绍，未来，美的总部二期与周边商业体将共同实现城市新核心的整体布局，发展更高能级的总部经济，希望实现市民工作和生活能“足不出镇”。

采写：南都记者 路漫漫